长实集团上半年卖房收益近腰斩加码海外能源领域投资_在线配资

长实集团2024年中报：盈利下滑，加码海外能源领域投资

元描述: 长实集团2024年中报发布，盈利下降主要受物业销售收入减少影响。主席李泽钜表示，将继续物色优质土地储备，并加码海外能源领域投资，为集团带来稳定回报。

引言: 长江实业集团（长实集团，01113.HK）近日发布2024年中报，报告期内实现收入为220.08亿港元，同比减少10.56%；股东应占溢利为86.03亿港元，同比减少16.73%。净利润下滑的主要原因为物业销售收入减少，利润贡献降低。尽管如此，长实集团主席李泽钜对未来仍持乐观态度，并表示将继续物色优质土地储备，同时加码海外能源领域投资，为集团带来稳定回报。

长实集团2024年中报：盈利下滑，加码海外能源领域投资

市场环境

2024年上半年，香港房地产市场持续低迷，受到经济环境、利率上升和通胀等因素的影响，楼市成交量明显下降，价格也随之调整。长实集团作为香港主要地产开发商之一，受到市场环境的影响，物业销售收入和收益均出现下滑。

盈利情况

长实集团2024年上半年实现收入为220.08亿港元，同比减少10.56%；股东应占溢利为86.03亿港元，同比减少16.73%。其中，物业销售收入为46.35亿港元，同比下降43.79%；收益为18.21亿港元，同比下降48.41%。

物业销售

长实集团上半年的物业销售收入主要来自香港洪水桥#LYOS、屯门飞扬第1期和东莞海逸豪庭等项目。为了应对市场挑战，长实集团采取了“货如轮转”策略，按步推售住宅物业项目，并推出促销活动吸引买家。

土地储备

截至今年6月末，长实集团拥有可开发土地储备（包括合作发展项目的发展商权益，但不包括农地及已完成物业）约7400万平方尺，其中700万平方尺、6300万平方尺及400万平方尺分别位于香港、内地及海外。长实集团表示，将继续物色优质土地储备，为未来发展做好准备。

加码海外能源领域投资

除了物业销售外，长实集团还积极拓展海外能源领域投资。今年4月及5月，长实集团分别透过合营企业收购Phoenix Energy、UU Solar 40%和20%的权益。其中，Phoenix Energy是一家北爱尔兰配气网络营运商，而UU Solar则于英国拥有及经营可再生能源发电资产组合（包括太阳能、风力及水力资产）。

投资战略

长实集团表示，海外能源领域投资将为集团带来即时回报及经常性现金流。集团将继续探求可投资于环球高品质基建及公用事业资产的新机遇。

未来展望

李泽钜表示，长实集团将继续采取较贴市的策略推售新项目，并相信相关负责团队会制定出配合市场和买家的方案。他还指出，香港市场在过去几十年里经历了许多经济周期，每一次赚钱最多的都是在别人看跌时买进的人。他的经验告诉他，当香港市场好转时，一切的变化发生得很迅速，没有多少时间作出反应。因此，他不敢赌香港市场太差，历史告诉我们，谁赌香港长期差都是错的。

关键词：长实集团，2024年中报，盈利，物业销售，土地储备，海外投资，能源，基建，公用事业

常见问题解答

问：长实集团2024年上半年的收入和利润分别为多少？

答: 长实集团2024年上半年实现收入为220.08亿港元，同比减少10.56%；股东应占溢利为86.03亿港元，同比减少16.73%。

问：长实集团盈利下滑的主要原因是什么？

答: 长实集团盈利下滑的主要原因为物业销售收入减少，利润贡献降低。

问：长实集团未来将如何发展？

答: 长实集团将继续物色优质土地储备，并加码海外能源领域投资，为集团带来稳定回报。

问：长实集团在海外能源领域有哪些投资？

答: 长实集团分别透过合营企业收购Phoenix Energy、UU Solar 40%和20%的权益。

问：长实集团对未来香港房地产市场有何看法？

答: 李泽钜表示，不敢赌香港市场太差，历史告诉我们，谁赌香港长期差都是错的。